该楼盘的优缺点如下：
优点：
1、地理位置优越：海沧中心TOD璞瑞位于厦门市海沧湾旁海沧商务中心站，交通便利。
（图片来源网络，侵删）
2、周边配套齐全：周边有阿罗海城市广场、行政中心、儿童公园、海沧湖水秀公园，万豪酒店等。
缺点：
1、价格较高：参考价格为45000元/m2，对于一些购房者来说，可能会感到压力较大。
根据查询安居客得知，海沧中心TOD璞瑞是一个地理位置优越、配套设施齐全的楼盘，但价格较高可能会对一些购房者构成压力。
湿地公园TOD璞瑞最新房价单价多少
价格昂贵、停车位不足。
1、价格昂贵。厦门湿地公园tod璞瑞位于厦门市中心，装修风格比较新颖，建筑成本高。
2、停车位不足。厦门湿地公园tod璞瑞没有***，很多业主都是把车停在小区外面，而且非常不方便。
海沧璞瑞tod为什么很冷清
湿地公园TOD璞瑞最新单价57000/平起，精装修交付，在售户型有143-198平4房，项目是福建首个TOD成片区开发示范样板，板块宜居，投资性价比较高。
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厦门tod璞瑞交房时间
位置偏，经济环境不好。
1、位置偏：项目位于海沧区，位置相对较为偏远，需要一段时间才能吸引足够的居民和商业入驻。
2、经济环境不好：当前经济环境不够景气，一些购房者可能会持观望态度，等待经济形势好转后再做决策。
厦门tod璞瑞交房时间是2025年6月30日。根据查询相关资料信息湿地公园TOD位于厦门岛东部五缘湾片区内，围绕地铁2号线湿地公园站，***用片区统筹模式进行立体开发，由厦门地铁上盖投资发展有限公司。
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